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旺報【記者洪肇君╱綜合報導】

大陸廣東深圳市一套6平方公尺(合1.8台坪)的「鴿籠屋」,賣價88萬(人民幣,下同),貴得令人咋舌,於是有大陸媒體換算,這種價格在部分省會城市甚至買得到144平方公尺的大公寓。以大陸的標準,已經堪稱豪宅。

根據報載,這幾套6平方公尺的「鴿籠屋」,是某棟飯店的轉角儲藏室改裝,實際使用面積可達12平方公尺左右,而且建商已經使用內藏式床板等設施,附衛浴設備,成為單人小套房。9月中旬推出,標價88萬元,在大陸引起轟動。

11套房必須恢復原狀

但深圳市規畫和國土資源委員會就此事進行調查,26日已做出結論,認定建商違法,總共11套「鴿籠屋」必須恢復原狀,已售出的4套由買賣雙方協商解約。

由於深圳今年以來房價飛漲,漲幅已經是全國之最,「鴿籠屋」的出現,被認為是深圳「香港化」的指標。深圳地方媒體甚至認為,「這讓深圳人度過了一個焦慮的周末」。

從9月19日至9月25日,深圳新建住宅成交590套,成交均價為每平方公尺58771元。如果換算成新台幣,大約是每台坪近90萬元,已經是台北市蛋黃區邊緣的價格。

根據中國房地產協會公布的8月分31個全國省市(包括自治區和直轄市)住宅房價,以深圳「鴿籠屋」88萬元為例,同樣價格,在首都北京應該能買到18平方公尺,在「魔都」上海也能買到19.66平方公尺。

在南京、廣州、杭州、天津這四大城市或許也買不到50平方公尺,不符合全家居住的家庭式公寓要件。

可在貴青寧禮物買到豪宅

但若是在貴州省的貴陽市,可買到144.76平方公尺;在青海的西寧市可買到149.15平方公尺;在寧夏省銀川市,可以買到175.12平方公尺。上述面積以大陸的標準來講,都算是豪宅了。

上海海通證券首席經濟學家李迅雷25日表示,中國一、二線城市的房價出現可觀的漲幅,今年全球10大房價漲幅最大的城市中,中國就占4席,深圳和上海分居第一、第二。如果僅從房價收入比或房價租金比來?量,這些大城市的房價「早已高得很離譜了」。

李迅雷還認為,如果以房價跟能收取的房租比例來計算,深圳市的房價高過紐約跟東京,早就泡沫化了。

工商時報【楊家鑫、藍孝威、賴湘茹╱台北報導】

繼520演說後,下周一(12日)海基會去函海協會通報新任董事長的函件內容,被視為兩岸能否復談的關鍵。據有關人士透露,在台灣民意無共識下,函件不會承認一中原則,但比起總統520演說,會更加著墨在過去海基會與海協會在共同政治基礎所達成的協議與成果上,海基會都會以此延續兩會制度性商談。

雖然幾可確定我方27日無法出席國際民航組織大會,擬派親民黨主席宋楚瑜出任亞太經合會(APEC)經濟領袖會議特使遭大陸反對。官員表示,蔡英文總統不會藉此挑起反中情緒,仍持續冷靜,向北京當局釋放盼兩岸復談的誠意。

按照慣例,海基會新任董事長人選推舉出後,將去函海協會說明人事,在12日這封函件中,有關人士說,函件中仍不會出現「九二共識」這四個字,但會比520演說,在承繼過去兩會的共同基礎與協商成果,有更多說明,「在文字上表達得更完整一點,讓陸方更明確理解。」

據了解,函中將大體表述,「針對過去貴我兩會在『某些』基礎下,所達成的協議與成果,海基會表示尊重與理解,並期望貴我兩會在既有政治基礎下,繼續制度化協商。」他說,「某些」的用詞可能要發揮想像力,但就是指涉九二共識,雖不能明言,但會拐個彎來說。

至於是否可能仿照台北市長柯文哲所說「理解並尊重大陸對九二共識的堅持」?該人士表示,「這個模式跟柯文哲模式還是有點差別,差別在九二共識這四字不會明確拿出來講,但實質的作法是一致的。」

接著在10月10日的國慶文告中,蔡英文仍會持續在520演說有關兩岸的主軸,即新政府會依據中華民國憲法、兩岸人民關係條例及其他相關法律,處理兩岸事務。

民進黨人士說,台灣民意對「九二共識」有疑慮,就連國民黨全代會對「九二共識」的立場也不是完全一致,在這種情況下,政府不可能讓田弘茂對大陸海協會釋出超越520演說的訊息。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中央氣象局說,今天起至16日下周日東北風影響,今天白天北部及東半部地區有局部短暫雨,其他地區為多雲到晴,午後中南部山區有局部短暫陣雨;北部23至29度、中部25至31度、南部25至31度、東部25至29度。

東北風影響,宜蘭山區已有局部大豪雨,新北市已有局部豪雨發生;今天宜蘭山區有局部大雨或豪雨發生的機率,宜蘭平地有局部大雨發生的機率,花蓮台東沿海及午後中南部山區亦有較大雨勢,請注意瞬間大雨,連日降雨,山區注意坍方、落石及溪水暴漲,低窪地區請慎防淹水。

今晚至周六水氣增多,北部及東北部地區有短暫雨,並有局部大雨或豪雨發生的機率,東部及東南部有局部短暫雨,其他地區為多雲到晴,午後中南部山區有局部短暫陣雨;16日北部及東半部地區有局部短暫雨,其他地區為多雲到晴,午後中南部山區有局部短暫陣雨。

下周一、二東北風及颱風外圍雲系影響,東半部地區有陣雨,北部及南部地區有短暫陣雨,午後其他地區有局部短暫雷陣雨。下周三北部、東半部有局部短暫陣雨,其他地區為多雲到晴,午後中南部山區有局網友部短暫陣雨。明晚起北部、東半部及蘭嶼、綠島有長浪發生的機率。

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